Необходимость получения адреса
Ежегодно в эксплуатацию вводится значительное количество новой недвижимости. Каждый такой объект должен получить адрес, так как присвоение адреса является неотъемлемой частью процедуры регистрации.
Статья 7 Федерального закона 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» содержит положение о том, что присвоение адреса является обязательным процессом.
Процедура присвоения адреса требуется в следующих случаях:
- Если необходимо зарегистрировать право на земельный участок;
- Если необходимо зарегистрировать право на недвижимое имущество, которое вводится в эксплуатацию;
- Когда необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество по решению суда;
- При изменении состояния объектов недвижимости (преобразование садовых и дачных построек в жилые, изменение функционального назначения объекта недвижимости и др.);
- При разделении (дроблении) имущественных комплексов и прочих объектов на отдельные объекты;
- При объединении объектов недвижимости в единый комплекс;
- Если адрес объекта недвижимости не соответствует требованиям законодательства или если обнаружены неточные или ошибочные адресные данные;
- В прочих случаях, установленных действующим законодательством.
Адрес может быть присвоен зданиям, сооружениям и другим объектам недвижимости. Кроме того, пристройке также может быть выделен свой адрес, если она представляет собой отдельное здание (т.е. имеет отдельные несущие конструкции).
Необходимые документы
Для получения услуги вам необходимо будет собрать следующие документы:
- Заявление на присвоение адреса адресуемому объекту;
- Документ, удостоверяющий личность заявителя;
- Правоустанавливающие документы на объект обращения;
При обращении через представителя потребуется документ, подтверждающий его полномочия (доверенность) и паспорт.
Аннулирование почтового адреса
По закону адрес можно для присвоения адреса существует обратная процедура — аннулирование. Для ее применения должны быть веские основания, например полное уничтожение объекта в результате пожара, стихийных бедствий, ветхости и т.д.
Сначала нужно будет снять дом с кадастрового учета, для чего потребуется акт обследования объекта на предмет невозможности его дальнейшей эксплуатации. Затем уже подается заявление об аннулировании адреса.
Стоимость услуги присвоения адреса составляет от 5 000 рублей. Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону или через форму обратной связи, чтобы узнать подробности.
