Необходимость регистрации права собственности на земельный участок
Земельный участок с зарегистрированным правом собственности дает возможность владельцу не только пользоваться им, но полностью им распоряжаться, т.е продавать, дарить, оставить в наследство и т.п.
Но так исторически сложилось, что далеко не у всех собственников есть все документы на землю. До 1997 не существовало единых правил регистрации земельных наделов, что привело к неразберихе.
В соответствии с законодательством, право собственности на земельный участок могут быть приобретено:
- по договору купли продажи или мены;
- в порядке наследования или дарения;
- в порядке приватизации;
- в порядке передачи участка в качестве уставного капитала для нового юридического лица.
Все сделки с земельными участками подлежат обязательной государственной регистрации.
Документы для оформления земельного участка в собственность, приобретенного по сделке
Для регистрации земельного участка в собственность нужно обратиться в Росреестр с необходимым пакетом документов:
- Заявление о регистрации права собственности;
- Паспорт заявителя;
- Квитанция об оплате государственной пошлины;
- Договор купли-продажи (дарения, мены и т.п.) земельного участка;
- Согласие сторон на совершение сделки, заверенное нотариально;
- Выписка из кадастрового плана участка;
- Документы от стороны, отчуждающей участок земли (паспорт, свидетельство о праве собственности на землю).
Стоимость наших услуг по регистрации права собственности на земельный участок — от 15 000 рублей и может варьироваться в каждом конкретном случае из-за отличий в необходимом пакете документов. Более точно узнать стоимость услуги можно, записавшись на бесплатную консультацию по телефону или через форму обратной связи.
