Юридическая проверка недвижимости

Юридическая проверка недвижимости в Истре
Если нужна помощь - обращайтесь
Перезвоните мне

Поможем проверить юридическую чистоту сделки

Наверное каждый, кто собирается купить земельный участок, дом или квартиру испытывает чувство тревоги, ведь сделка с недвижимостью всегда связана с определенными рисками.

Можно допустить ошибку при оформлении документов, столкнуться с недобросовестным продавцом или вообще нарваться на мошенников. В результате можно остаться ни с чем: и без денег и без жилья.

Юридическая проверка недвижимости – это процедура, которая позволяет убедиться в правовой чистоте предстоящей сделки и, как следствие, минимизировать связанные с ней риски.

Если у вас нет знаний в области права и соответствующего опыта, то мы бы не рекомендовали брать на себя ответственность по оценке рисков сделки с недвижимостью. Лучше поручить эту процедуру профессиональному юристу.

Наш специалист не просто проведет проверку правовой и документальной чистоты сделки, но и обеспечит ее сопровождение. Мы будем с вами от начала и до счастливого конца: от первоначальных переговоров с владельцем недвижимости до заключения договора с соблюдением всех законодательных норм. Такая методика работы позволяет избежать ошибок, быстро пройти все этапы и выйти на сделку в кратчайшие сроки.

Что включает проверка юридической чистоты недвижимости?

  • Анализ соответствия объекта недвижимости градостроительным нормам
  • Проверка наличия и корректности технической документации
  • Поиск и анализ информации о возможных обременениях и зарегистрированных правах на объект

Кому мы рекомендуем воспользоваться услугой?

Услуга по юридической проверке недвижимости будет полезна тем, кто хочет приобрести квартиру, частный дом, земельный участок, а также коммерческую недвижимость.

Что мы проверяем?

Мы выполняем запросы и проводим анализ сведений, полученных из Росреестра, БТИ, архивов и других органов на предмет соответствия объекта недвижимости требованиям законодательства РФ и степени готовности его к сделке.

Этапы юридической проверки недвижимости:

  • Проверка правоустанавливающих документов на недвижимость. Уточняем, имеет ли вторая сторона право на распоряжение имуществом. Проверяются документы, подтверждающие право собственности (предыдущий договор купли-продажи, вступление в наследство, договор дарения, и т.д.).
  • Изучение истории недвижимости. Проверка чистоты всех предыдущих сделок. Анализ наличия неразрешенных споров.
  • Проверка наличия обременений. Не является ли объект залогом по кредиту, не наложен ли на него арест, нет ли иных препятствий для совершения сделки.
  • Проверка личностей собственников, их дееспособности.
  • Проверка соблюдения прав третьих лиц. Дабы в последствии не иметь проблем, необходимо убедиться, что нет нарушений прав третьих лиц.

В некоторых случаях требуется проверка законности переустройств и перепланировок объекта недвижимости, проверка действительности доверенностей агента или риэлтора со стороны продавца, уточнение средней рыночной стоимости недвижимости и т.д.

Экспресс-проверка недвижимости

Агентство по оказанию риэлторских и юридических услуг предлагает экспресс-проверку недвижимости. Мы запросим документы, необходимые для получения нужной информации, дадим экспертное заключение о возможных рисках и обратим ваше внимание на отдельные проблемные вопросы, если таковые есть.